新报告揭示了悉尼最适合租房者负担得起 最宜居的郊区
2023-08-07 08:54:14
(资料图片)
在租金危机中，悉尼的六个郊区被认为是最“负担得起”和“宜居”的。
虽然悉尼可能是租金最昂贵的城市，但一份新报告显示，悉尼的某些郊区更便宜，并且有更多的库存。
珠三角地产发布《2023年平价宜居租房指南》，确定了最具租房潜力的“重点郊区”。
该报告调查了距离城市 20 公里范围内的约 500 个郊区，标准包括租金价格低于悉尼的中位数，以及进入郊区的高水平租赁存量，其中包括已宣布开工的住宅项目。
澳大利亚悉尼 - NCA NewsWire 照片 2023 年 3 月 22 日：数十名悉尼人在萨利山 (Surry Hills) 一间可供参观的出租公寓外排队。 租金危机仍然是 2023 年新南威尔士州选举的关键问题之一。 图片来源：NCA NewsWire / Nicholas Eagar
标准还考虑了“宜居性”，其中包括低率和失业率以及 5 公里内便利设施的可用性，包括商店、医疗中心等。
分析显示，Carlingford、Granville 和 Wiley Park 是租房的最佳选择，而 Crows Nest、Summer Hill 和 Enfield 是租房的首选。
PRD首席经济学家Diaswati (Asti) Mardiasmo博士表示，与澳大利亚其他首府城市相比，由于供应量较多，因此很容易识别悉尼的区域。
“仍有库存进入那些已确定的地区，”她说。 她说，这对悉尼来说是一个优势，因为内西区、希尔斯和西悉尼的各种地区正在成为租房者的不错选择。
